IV.- DECISIÓN.- Por lo antes expuesto, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la circunscripción judicial del estado Cojedes, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, conforme a derecho, declara IMPROCEDENTE la solicitud de declaratoria de Incompetencia por la Materia planteada por sociedad mercantil IMPORTACIÓN y DISTRIBUCIÓN EL FUTURO MUNDO C.A, mediante su Gerente General el ciudadano JOSÉ LIONSO SOLANO PÉREZ, asistido por la profesional del derecho LESBIA DEL PILAR PINEDA APARICIO, en el presente Retardo Perjudicial incoado por el ciudadano JEAN SARKIS BOU MANSOUR, asistido al inicio y luego representado judicialmente por el abogado EDGAR ANTONIO HERRERA VILLEGAS, todos identificados en actas.- No hay condenatoria en costas en virtud de la naturaleza del presente procedimiento, en el cual no existe vencimiento de alguna de las partes, por no tocarse puntos de fondo sino.....

En consecuencia, en virtud de todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la circunscripción judicial del estado Cojedes, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la Autoridad que le confiere la Ley, conforme a derecho, declara: PRIMERO: La NULIDAD POR SIMULACIÓN del contrato de compraventa celebrado por la asociación civil LAGUNA LLANO y la sociedad mercantil COMERCIALIZADORA LA CASA DE LOS TECHOS, C.A., cuyo objeto fue la venta de una parcela con un área de terreno que consta aproximadamente de SETENTA MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SETENTAY OCHO CENTIMETROS (70.296.68 M2), cuyos linderos y medidas particulares son los siguientes NORTE. Desde el punto P-1, hasta el punto PE-6, con una longitud de CIENTO SESENTA Y CINCO METROS LINEALES CON SETENTA Y TRES CENTIMETROS (165,73 Mts.) con el Ipasme; SUR: Desde el punto P-35-B hasta el punto P-1 y PE-2, con una lon.....