DISPOSITIVO Por los fundamentos expuestos, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara: • INADMISIBLE la demanda por INEPTA ACUMULACION DE PRETENSIONES, en el presente juicio de NULIDAD DE CONTRATO DE VENTA Y RESOLUCION DE CONTRATO DE VENTA, presentada por la ciudadana LUZ MARINA ROJAS LEAL, intentado contra la ciudadana BAUDI ISABEL RIVAS CALLEJAS, ambas plenamente identificadas en actas. • No hay condenatoria en costas por lo especial del fallo. Publíquese y regístrese la presente resolución. Déjese copia certificada por Secretaria a los fines legales previstos en los Ordinales 3° y 9° del Artículo 72 de la Ley Orgánica del Poder Judicial y de conformidad con lo establecido en los artículos 248 del Código de Procedimiento Civil y 1.384 del Código Civil.

En tal orden, aclara este Tribunal que finalidad del Juez en primer lugar de pronunciarse sobre el ordinal primero que determina la jurisdicción, incompetencia o litispendencia es garantizar el debido proceso, así como el derecho a ser juzgado por un juez de origen, evitando indefensión de partes. Lo que representa la irrenunciabilidad al tutelar el interés general sobre este particular, las partes no pueden renunciar a la protección de las normas que rigen la competencia. Así se establece. Ahora bien, en contraste el ordinal 2° del referido artículo 346 el CPC, por tratarse sobre defectos de forma de la demanda (cuestiones subsanables), que no tocan el fondo de la existencia del tribunal y por tanto, se resuelve después de verificada la competencia estructural del juzgado. Así se decide Es por ello que, a juicio de esta Sustanciadora, una coherente y lógica interpretación de la ley hasta tanto no se determine la competencia del juez, no se pronunciara sobre el ordinal segun.....