REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA EN SU NOMBRE: JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES. -I- De Las Partes Solicitante: Andreina del Valle Valles Chipre, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-17.015.083, domiciliada en el Sector Orupe, Parroquia General en Jefe José Laurencio Silva del Municipio Tinaco del estado Cojedes. Abogada Asistente: Ruth Palma, inscrita en el INPREABOGADO bajo el Nº 114.532. Motivo: Titulo Supletorio. Decisión: Sentencia Interlocutoria. Solicitud: Nº 0515. -II- Síntesis Mediante escrito de fecha 16 de diciembre de 2024, la ciudadana Andreina del Valle Valles Chipre, asistida por la Abogada Ruth Palma, solicito titulo supletorio. Folios 01 y 02. Por auto de fecha 16 de diciembre de 2024, se le dio entrada en este Tribunal a la presente solicitud bajo el Nº 0515, el cual riela al folio 08. Por auto de fecha 16 de diciembre de 2024, el Tribunal Admitió la solicitud, se fijó oportunidad para la evacuación de los testigos promovidos y se acordó el traslado y constitución del Tribunal para realizar la práctica de una inspección judicial, se libraron oficios Nº 0332, 0333 y 0334-2024, el cual riela a los folio 09 al 12. En fecha 15 de diciembre de 2024, el Alguacil del Tribunal, mediante diligencia consigna acuse de recibo de oficios Nº 0332 y 0334-2024, el cual riela a los folios 13 al 15. En fecha 18 de diciembre de 2024, el Alguacil del Tribunal, mediante diligencia consigna acuse de recibo de oficios Nº 0333-2024, el cual riela a los folios 16 y 17. En fecha 19 de diciembre de 2024, los Ciudadanos Johan José Perdomo y Neyer Elisa Rojas, rindieron su declaración, el cual riela a los folios 18 y 19. En fecha 19 de diciembre de 2024, mediante diligencia la ciudadana Andreina del Valle Valles Chipre confirió Poder Apud Acta a la abogada Ruth Palma, el cual riela al folio 20 y 21. En fecha 19 de diciembre de 2024, la abogada Ruth Palma, consigno diligencia, el cual riela al folio 22 y 23. A los folios 24, 25 y 26 de la presente solicitud, cursa Acta de inspección judicial, practicada en fecha 19 de diciembre de 2024, en un lote de terreno denominado “Las Guayabelas del Monte”, ubicado en el Sector Orupe, Asentamiento Campesino Sin Información, Municipio Tinaco del estado Cojedes. En fecha 08 de enero de 2025, el Ciudadano Luis Felipe Colina Duque, en su carácter de Práctico fotógrafo, consignó informe fotográfico, el cual riela a los folios 27 al 39. En fecha 07 de marzo de 2025, se recibió oficio S/N, proveniente de la Coordinación General de la ORT. Cojedes, dando repuesta al oficio Nº 0333-2024, el cual riela al folio 40. En fecha 07 de marzo de 2025, mediante diligencia la abogada Ruth Palma, solicito al Tribunal copia simple en la totalidad del expediente, el cual riela al folio 41. Por auto de fecha 07 de marzo de 2025, el Tribunal acordó las copias solicitadas por la abogada Ruth Palma, riela al folio 42. -III- Motivación La ciudadana Andreina del Valle Valles Chipre, solicita que le sea decretado título suficiente de propiedad, sobre unas bienhechurías edificadas con dinero de su propio peculio particular, sobre el lote de terreno cuyos linderos, formas de construcción y demás determinaciones especifica debidamente en su petición. La solicitante consigno las siguientes pruebas instrumentales: • Copia de Titulo de Adjudicación Socialista Agrario y Carta de Registro Agrario, Nº 910853622RAT00010134, otorgado en reunión ORD 1421-22 de fecha 02 de diciembre de 2022, folios 03 y 04. • Copia de plano, folios 05 y 06. • Copia de cédula de la solicitante, copia del Inpreabogado de la abogada asistente y copia de cédula de los testigos promovidos, folios 07. Adicionalmente, este Tribunal consideró oportuno practicar una Inspección Judicial, la cual se verificó en fecha 16 de diciembre de 2024, con registro fotográfico, es decir, que en uso del principio de inmediación este Tribunal pudo constatar que dentro del lote de terreno identificado en la solicitud que encabeza las presentes actuaciones, en el cual existen las siguientes bienhechurías: Estructura metálica, techo liviano, paredes frisadas y pintadas, cocina y baño revestida en cerámica, puertas en madera entamborada la puerta principal y salida al patio con protectores metálico, ventanas de aluminio y vidrio tipo macuto, todas con protectores metálicos, pisos de cemento gris pulido. Instalaciones: Aguas blancas y servidas empotradas, cableado eléctrico empotrado, una (01) sala, una (01) cocina, pasillo de distribución, tres (03) habitaciones y un (01) porche, con dimensiones de 182 m2, manga para carga y descarga, una (01) romana ganadera de estructura metálica, techo liviano, puertas compuestas por tubos metálicos de 1”, piso de cemento gris pulido y tierra, instalaciones de aguas blancas, cableado eléctrico empotrado, con distribución de corral, pasillo de distribución, piso externo de la manga para estacionar vehículos ante el embarcadero, dimensiones de 225 m2, sala de tuberías con estructura metálica, techo liviano, media paredes de bloque frisados y pintadas, y media pared en cuadros en estructura de hierro y malla alfajol pintadas, puertas de hierro y mallas de alfajol, piso de cemento gris pulido, instalaciones de aguas blancas, cableado eléctrico empotrado, con un pozo profundo de 4”, deprobisto de bomba con dimensiones de 21,60M2, un (01) estacionamiento de Maquinarias con estructura metálica, de techo liviano, piso de cemento gris pulido con instalaciones de cableado eléctrico en tubos conduit superficiales con dimensiones 132 m2, una (01) caseta de planta eléctrica con estructura metálica, de techo liviano, piso de cemento gris pulido, instalaciones con cableado eléctrico en tubos conduit superficiales, dimensiones de 11,25 m2, puestos para corrales con estructura metálica, techo liviano, puertas de tubos de 1”, piso de cemento gris pulido y tierra, instalaciones de aguas blancas, cableado eléctrico en tubos conduit superficiales, dimensiones de 38,88 m2, una (01) Quesera de estructura metálica, techo liviano, piso de cemento gris pulido y tierra, instalaciones de aguas blancas, cableado eléctrico aéreo, dimensiones de 20,50 mtrs2, un (01) Galpón con estructura de concreto armado, techo liviano de acerolit, paredes frisadas y pintadas , baño y lavadero revestida en cerámica, con cerca perimetral de paredes de bloque de 52,7m lineales, puertas internas en madera entamborada, ventanas de aluminio y vidrio tipo panorámica en oficina y de hierro batientes en el área despacho, pisos en cerámica de la oficina, baño y cuarto de lavado, el galpón piso de cemento pulido, instalaciones de aguas blancas y negras empotradas, cableado eléctrico empotrado, distribución de una (01) oficina , un (01) baño y un área de faena, dimensiones de 119,38 m2 del área de construcción y 382,04 m2, piso externo del galpón , una (01) Casa Principal con estructura de construcción tradicional , techo de placa en planta baja con cielo raso y techo liviano de acerolit en la planta alta, paredes frisadas y pintadas y revestidas en piedra el exterior, cocina y baño revestida en cerámica, puertas de madera entamborada la puerta principal y la salida al patio con protectores metálicos, de vidrio templado el pereduche del baño, ventanas de aluminio y vidrio tipo panorámica, todas con protectores metálicos, pisos de cerámica en planta baja y planta alta, con instalaciones de aguas blancas y negras empotradas, cableado eléctrico empotrado, distribución en planta baja de Sala-Comedor, una (01) cocina, dos (02) habitaciones, un (01) baño, en planta alta un (01) salón, con dimensiones de 141,68 m2, Un (01) Deposito en Planta Baja y Habitaciones de Huéspedes en Planta Alta; con estructura tradicional, planta baja con deposito placa con tabelones, en obra limpia, planta alta con habitaciones de machihembrado con tejas criollas, paredes en planta baja frisadas, pintadas y revestidas en piedra el exterior, interior solamente frisadas, en planta alta paredes frisadas, pintadas interior y exterior, puertas en planta baja, portón de hierro externo, interno puerta de hierro en cuarto de herramientas menores, ventanas solo en planta alta, pisos de cerámica en planta alta y cemento gris en planta baja, instalaciones de aguas blancas y negras empotradas, cableado eléctrico empotrado, distribución de planta baja: Deposito, en planta alta tres (03) habitaciones y tres (03) baños, con dimensiones de 201.6 m2, además un (01) baño de obrero con estructura de construcción tradicional, techo liviano de acerolit, paredes frisadas, pintadas y revestidas en cerámica, puertas en hierro entamborada, piso de cerámica, con instalaciones de aguas blancas y negras empotradas, cableado eléctrico empotrado, dimensiones de 15.30 m2, Un (01) estacionamiento de vehículos de estructura metálica, techo liviano, piso de cemento gris pulido, instalaciones de cableado eléctrico en tubos conduit superficiales, dimensiones de 84m2, Un (01) Cuarto de Hidroneumático, equipado con un (01) hidroneumático de 80 gl, bomba de 2 HP y un tanque subterráneo con capacidad de 40.000Ltrs, con estructura metálica, techo liviano de machihembrado y teja, media pared de bloque frisado y pintado, media pared en protector metálico, protector de hierro, piso de cemento gris pulido, instalaciones de aguas blanca, cableado eléctrico empotrado, dimensiones de 10,20m2, Un (01) Caney con estructura metálica de techo liviano machihembrado con tejas, paredes revestidas en ráquira y canto rodado, piso de caico con canto rodado, instalaciones de aguas blancas y negras empotradas, cableado eléctrico empotrado, con parrillera de ladrillo, dimensiones 78,58m2, Pastos de 1.5 has fundada de pasto caribe, Cercas divisorias de alambre púas, compuestas por 462 estantillos de madera y 4 pelos de alambre que conforman tres (03) potreros, Cerca Perimetral con cerco perimetral está totalmente elaborado en bloque, con paredes de 2,44m de alto en un perímetro de 657,89m, con cercado eléctrico y concertina galvanizada, una (01) Laguna artificial de 1.800m3, un (01) Comedero con estructura metálico, techo liviano, media pared frisado y tubos de 1”, conexiones eléctricas y de agua potable con dos (02) comederos de 10 m x 0,4m y dos (02) bebederos de 2 m x 0,4 mtrs, Tendido Eléctrico conformado por 13 postes metálico, 14 luminarias y dos (02) bancos de transformadores (3x25 KVA y 3x15 KVA) y 1.080 mtrs de líneas eléctricas, una (01) Piscina con medida de doce (12) metros de largo por seis (06) metros de ancho y una capacidad de 180.000 litros. En relación a los testigos, se observa que los mismos fueron contestes en sus declaraciones, no incurrieron en contradicciones en sus respuestas, por lo que prestan para este Tribunal todo el valor probatorio que se desprende sobre la existencia de las referidas bienhechurías en el lote de terreno a que se refiere al Titulo de Adjudicación Socialista Agrario y Carta de Registro Agrario, Nº 910853622RAT00010134, otorgado en reunión ORD 1421-22 de fecha 02 de diciembre de 2022, otorgado a favor de la ciudadana Andreina del Valle Valles Chipre. Ahora bien, analizado como ha sido el caso en cuestión con las probanzas evacuadas y valoradas, este Tribunal las considera suficientes para declarar el derecho de propiedad que se acredita a los solicitantes sobre las referidas bienhechurías, y así se dictaminará en el decreto de esta decisión. -IV- Decisión Ante los razonamientos expuestos vista la solicitud presentada por la Ciudadana: Andreina del Valle Valles Chipre, antes identificado y estudiado el caso sometido a conocimiento, de este Tribunal resuelve: "Declarar bastantes y suficientes las probanzas evacuadas para asegurarle a la solicitante el derecho de propiedad sobre las mencionadas bienhechurías, todo de conformidad con lo establecido en los artículos 197 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en concordancia con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva contenido en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, dejando a salvo los derechos de terceros". Devuélvase originales con sus resultas a la parte interesada, previa certificación por secretaría. Asimismo, se acuerda la emisión de dos (02) juegos de copias certificadas, las cuales fueron solicitadas por la parte actora, en el escrito de solicitud, consignado en fecha 16 de diciembre de 2024. Se comisionó para la obtención de las copia a la ciudadana Asistente de este Juzgado Norelis Del C. Silva O., titular de la cédula de identidad Nº V-16.157.232, quien junto con la Secretaria firmará la certificación y cada uno de sus folios, de conformidad con lo establecido en el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada de la presente decisión. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, en San Carlos a los doce (12) días del mes de marzo del año dos mil veinticinco (2025). Años: 214º y 166º. El Juez Provisorio, Abg. Carlos Antonio Ortiz Pereira El Secretario, Abg. Edward M. Osto R. En la misma fecha se dictó y publicó la anterior decisión siendo las nueve (09:00), de la mañana, quedando anotada bajo el Nº 010-2025. El Secretario, Abg. Edward M Osto R. Sol. Nº. 0515 CAOP/EMOR/Norelis