REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA
EN SU NOMBRE:
EL TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CARLOS Y ROMULO GALLEGOS, ROMULO GALLEGOS LIMA BLANCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES
CAPITULO I
IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES:
SOLICITANTE:
APOERADA JUDICIAL DIÓCESIS DE SAN CARLOS, representada por el ciudadano POLITO RODRIGUEZ MENDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.186.940.
DORIS YASMIN VARGAS DELGADILLO,venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-24.246.725, inscrita en el Instituto de Previsión Social del abogado, bajo el Nº 256.709.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD
SENTENCIA:
INTERLOCUTORIA
SOLICITUD Nº
FECHA:
108- S-1659-2024
30/07/2024
CAPITULO II
ANTECEDENTES
Recibida por Distribución la anterior solicitud de Título Supletorio de Propiedad, en fecha trece (13) dejunio de dos mil veinticuatro (2024) presentadapor la ciudadana DORIS YASMIN VARGAS DELGADILLO,venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-24.246.725, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado, bajo el Nº 256.709, con domicilio procesal en la urbanización Los Samanes II, Avenida Bolívar, Casa N|°69, San Carlos estado Cojedes, en su carácter deApodera Judicial de la DIÓCESIS DE SAN CARLOS, representada por el ciudadano POLITO RODRIGUEZ MENDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.186.940,y previa distribución de solicitudes ante el Tribunal Distribuidor de esta Circunscripción Judicial,le correspondió su conocimiento a este Tribunal, dándosele entrada en los libros respectivos, mediante auto de fecha diecisiete(17) de junio de dos mil veinticuatro (2024), quedando signada bajo el Nº S-1659-2024.
En fecha veinte (20) de junio de dos mil veinticuatro (2024),este Tribunal, aobjeto de pronunciarse sobre la admisión de la misma ordena oficiar a la Alcaldía del Municipio Ezequiel Zamora estado Cojedes (Dirección de Catastro) a los fines de que informe ante este Tribunal “Si existe una Planilla de Inscripción Catastral con las mismas características a nombre de un tercero”.
En fecha veintidós(22) de julio de dos mil veinticuatro (2024), se recibió oficio S/N, de fecha dieciseises (16) de julio de dos mil veinticuatro (2024), emanado por la Alcaldía del Municipio Ezequiel Zamora, estado Cojedes (Dirección de Catastro), en el cual informa que solo reposa la ficha catastral a nombre de la DIÓCESIS DE SAN CARLOS, relacionada en la presente solicitud.
En fecha veintidós(22) de julio del año dos mil veinticuatro (2024), este Tribunal por auto, Ordeno, Primero: Agregar el oficio S/N de fecha dieciseises (16) de julio de dos mil veinticuatro (2024), emanado por la Alcaldía del Municipio Autónomo San Carlos, estado Cojedes (Dirección de CatastroSegundo: Se admitió la presente solicitud, en cuanto ha lugar en derecho. En consecuencia, se ordena evacuar los testigos; en cumplimiento con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, se fijó al segundo(2do) día de despacho siguiente a este, a los fines de oír el testimonio de los declarantes, a las diez de la mañana (10:00 a.m.) el primero y a las diez y quince minutos de la mañana (10:15 a.m.) el segundo, a quienes la parte interesada presentará en la oportunidad fijada.
En fecha veinticinco (25) de julio de dos mil veintitrés (2023), comparecieron los ciudadanos, IRMA TERESA PEREZA DE AGUINACO y JOSE JOAQUIN GUTIERREZ CASTILLO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros.V-5.743.821yV-8.668.490, respectivamente, quienes rindieron sus respectivas declaraciones.
CAPITULO III
MOTIVOS DE HECHO Y DE DERECHO
La ciudadanaDORIS YASMIN VARGAS DELGADILLO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-24.246.725, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado, bajo el Nº 256.709, con domicilio procesal en la urbanización Los Samanes II, Avenida Bolívar, Casa N|°69, San Carlos estado Cojedes, en su carácter deApodera Judicial de la Diócesis de San Carlos, representada por el ciudadano POLITO RODRIGUEZ MENDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.186.940, solicita sea decretado TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD a nombre de la DIÓCESIS DE SAN CARLOS sobre unas bienhechurías construidas en terreno del Municipio San Carlos, ubicadas en el sector el Cacao, Calle Principal del Cacao, Vía la Sierra, San Carlos, estado Cojedes;dicho terreno tiene un área total de construcción de UN MIL TRECIENTOS CINCUENTA Y TRES CON VEINTICINCO METROS CUADRADOS (1.353,25 M2), las referidas bienhechurías consta de una Capilla denominada SAGRADO CORAZON DE JESUS, la cual está conformadas por un por un (01) salón principal que es su templo, con paredes de bloques de cemento, con friso acabado liso, columnas de cabilla recubierto con concreto, techo de acerolit, con estructura metálica, piso de cerámica, once( 11) ventanas basculante, tres (03) puertas de hierro, un (01) baño, una (01) sacristía, instalaciones eléctricas empotradas, tubería de aguas blancas y servidas, un (01) portón de hierro; con una área de construcción de CIENTO SETENTA Y SIETE CON CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS (177,42 M2) y alinderada de la siguiente manera: NORTE:Familia Hernández, con una longitud deTREINTA Y UNO CON CERO CINCOMETROS LINEALES (31,05 ML);SUR:Bárbara García y callejón de Acceso, con una longitud de CUARENTA Y CINCOMETRO LINEALES (45,00 ML);ESTE:Zuleima Mendoza, con una longitud deCUARENTA Y CINCO CON TREINTA METROS LINEALES(45,30 ML) yOESTE: Terreno Ejido, con una longitud deVEINTIOCHOMETROS LINEALES(28,00 ML). Siendo la oportunidad para proveer sobre la presente solicitud, quien decide aprecia; que para comprobar sus fundamentos, la solicitante consignó:
DOCUMENTAL:
1. Nombramiento de Monseñor POLITO RODRIGUEZ MENDEZ, emitido en Roma por el Papa Francisco, el día ocho (08) de abril de dos mil dieciséis (2016), nombrado Obispo de la Diócesis de San Carlos.
2. Copia fotostática simple del Poder Especial, conferido a la ciudadana DORIS YASMIN VARGAS DELGADILLO ya identificada, por ante la Notaria Pública de San Carlos estado Cojedes, Numero: 16, Tomo N° 6, Folios Nros. 79 hasta el 83, de fecha veintiocho (28) de marzo de dos mil veintitrés (2023).
3. Cédula Catastral, emitida por la Alcaldía del Municipio Ezequiel Zamora, estado Cojedes, Oficina Municipal de Catastro, de fecha veintidós (22) de mayo de dos mil veinticuatro (2024), medio probatorio que se considera admisible de conformidad con lo previsto en el artículo 395 del Código de Procedimiento Civil, por cuanto son documentos públicos que guardan relación con el inmueble objeto de la presente solicitud.
4. Autorización Nª 73, de fecha treinta (30) de junio de dos mil veinticuatro (2024), emitido por la Alcaldía del Municipio Autónomo San Carlos, despacho del Sindico.
5. Copia Fotostática simple del Registro Único de Información Fiscal (RIF) a nombre del ciudadano POLITO RODRIGUEZ MENDEZ, estado Cojedesy Copia Fotostática de la cédula de identidad del ciudadanoPOLITO RODRIGUEZ MENDEZ, identificado en autos.
6. Copia Fotostática simple del Registro Único de Información Fiscal (RIF), a nombre de la Diócesis de San Carlos, estado Cojedes.
7. Copia Fotostática de la cédula de identidad ydelInpreabogado de la Apoderada Judicial ciudadana DORIS YASMIN VARGAS DELGADILLOya identificada.
TESTIGOS:
Lasolicitante presentó en la oportunidad fijada a los ciudadanos IRMA TERESA PEREZA DE AGUINACO y JOSE JOAQUIN GUTIERREZ CASTILLO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros.V- 5.743.821y V-8.668.490 respectivamenteya identificados en auto, quienes rindieron sus respectivas declaraciones testimoniales, contestando afirmativamente a cada uno de los particulares del interrogatorio, quedando contestes en sus declaraciones y deposiciones concuerdan entre sí. Quien decide observa que, en razón a lo manifestado por las mismas, no existe contradicción en sus dichos ni entre ellos, lo que presta certeza en sus declaraciones y están referidas a comprobar las afirmaciones contenidas en el interrogatorio formulado en el escrito del cual emana el conocimiento que tienen sobre la solicitante y las bienhechurías construidas sobre un terreno propiedad del Municipio San Carlos, ubicadas en el Sector el Cacao, Calle Principal del Cacao, Vía la Sierra, San Carlos, estado Cojedes;medio probatorio que adminiculado con las documentales consignadas le da convicción a quien decide que la solicitante tiene derecho sobre la indicada construcción es por lo que, se valoran según el artículo 508 de la citada norma procesal, concatenado con los artículos 1387 al 1392 del Código Civil. Así se decide.
Ahora bien, las presentes actuaciones persiguen la acreditación de Titulo Supletorio de propiedad a favor dela solicitante, que ha de generar derechos sobre las bienhechurías a que se contrae la solicitud, tal acreditación al tratarse de un trámite de Jurisdicción Voluntaria, constituye un elemento probatorio de tal condición que deja a salvo los derechos de terceros, quienes de existir mediante los recursos de ley podrán ejercer las acciones que consideraren procedentes, tal afirmación quedó sentado en la Doctrina que nuestro máximo Tribunal dicto, en la Sala de Casación Civil, sobre la valoración de los justificativos de Perpetua Memoria, en el fallo de fecha veintidós (22) de julio de 1987, caso Irma Orta De Guilarte Contra Pedro Romero.
Por lo que, vale destacar que la competencia para conocer del asunto viene dada por las disposiciones contenidas en el Código de Procedimiento Civil; las leyes especiales que regulan la materia y la Resolución Nº 2009/0006, de fecha dieciocho (18) de marzo de 2009, publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152, el día 02 de abril de 2009, emanada del Tribunal Supremo de Justicia, que resolvió en su artículo 3:
“Los Juzgados de Municipios conocerán de forma exclusiva y excluyentes de todos los asuntos de jurisdicción voluntaria o no contenciosa en materia civil, mercantil, familia sin que participen niños, niñas y adolescentes, según las reglas ordinarias de la competencia por el territorio, y en cualquier otro de semejante naturaleza…” (Negritas del Tribunal).
En tal sentido, conforme con lo previsto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y con fundamento en el análisis y la valoración de las pruebas presentadas; este Tribunal, considera suficientes para declarar el derecho que se acredita sobre las referidas bienhechurías, siendo así nada obstaculiza para que este órgano jurisdiccional en perfecta sintonía con la garantía constitucional de tutela judicial efectiva, extensiva a las resoluciones de jurisdicción voluntaria, declare suficientes las probanzas para acreditar con las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE PROPIEDADa favor dela DIÓCESIS DE SAN CARLOS, representada por el ciudadano POLITO RODRIGUEZ MENDEZ ya identificado, sobre las mencionadas bienhechurías, cuyos linderos y demás especificaciones se indican en la solicitud, quedando a salvo derechos de terceras personas y aquellas que pudieran corresponder a la Nación Venezolana al estado o el Municipio, así se establecerá en el dispositivo de este fallo.
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