TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCON DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES

-I-
IDENTIFICACION DE LAS PARTES

Asunto: ST-5160-23
Solicitante: Ana Josefina Silva Montesino, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-5.747.184
Abogado Asistente: Ana María Arocha Mercado, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro.108.049.
Motivo: Titulo Supletorio
Sentencia: Interlocutoria
-II-
ANTECEDENTES

Presentada por la unidad de Recepción de Documentos de este Tribunal la anterior solicitud de TITULO SUPLETORIO, en fecha 17/01/2023, por la ciudadana: Ana Josefina Silva Montesino, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-5.747.184, asistida por la abogada Ana María Arocha Mercado, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro.108.049, se le dio entrada, en el libro respectivo bajo el Nº ST-5160-23.
En fecha 18 de enero de 2023, se le dio entrada y se admitió, fijando la audiencia de evacuación de testigo, para el día lunes 31/01/2023, a las ocho y treinta de la mañana (08:30am).
En fecha 31 de enero de 2023, siendo la oportunidad para la celebración de la audiencia preliminar para la evacuación de testigos, se deja constancia de la comparecencia de la solicitante, en compañía de la abogada y los testigos, quienes rindieron sus respectivas declaraciones

-II-
MOTIVACIÓN

Este Tribunal evidencia de las actas procesales que conforman el presente asunto, así como del escrito presentado en fecha 17/01/2023, por la ciudadana: Ana Josefina Silva Montesino, antes identificada, mediante el cual solicita sea decretado TÍTULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente de SEISCIENTOS VEINTE METROS CON SEIS CENTÍMETROS (620,06m2), con un área de construcción de CIENTO NOVENTA Y UN METRO CON CUARENTA Y CUATRO CENTIMETROS (191,44 m2), la cual posee las siguientes características: Una (01) vivienda principal de habitación familiar, el cual se encuentra distribuida de la forma particular siguiente: cuatro (04) habitaciones, una (01) sala-comedor, un (01) baño, una (01) cocina, un (01) corredor trasero, un (01) porche, y un (01) anexo independiente en el patio, construida toda en paredes de bloques, pisos de cemento a excepción de la sala de baño que posee pisos como paredes en porcelana, porche y su frente con pisos de cemento, techo de acerolit, puertas de hierro y madera, al frente se encuentra construido en paredes de bloques y rejas de hierro, con su correspondiente portón, los laterales se encuentran perimetralmente en cerca de alfajol, cuenta con servicios básicos como acueductos, electricidad y telefonía por ultimo cuenta con un extenso patio que sirve de esparcimiento. Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: Norte: Sr. Andres Robles. Sur: Calle Tiuna. Este: Sr. Francisco Silva Oeste: Sr. Henrry Estiyarte, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-RURAL-38-24-11-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, que riela al folio seis (06) del presente asunto.

La solicitante consignó las siguientes pruebas instrumentales:

• Original de Autorización para evacuar Titulo Supletorio, emitido por la Oficina Técnica Municipal para la Regulación de Tenencia de la Tierra Urbana o Periurbana, inserta en el folio cuatro (04) del presente asunto.
• Original de Certificación de Posesión, emitida por la Dirección de Infraestructura, Planificación Urbana, inserta al folio siete (05) del presente asunto.
• Certificación de Empadronamiento, emitida por la oficina de Catastro, inserta en el folio seis (06) del presente asunto.
• Certificado de Poligonal urbana, emitida por la Jefatura de Planificación Urbana, inserta del folio siete (07) al folio ocho (08) del presente asunto.
• Certificado Catastral, inserta en el folio nueve (09) al folio diez (10), del presente asunto.

Ahora bien, de los documentos mencionados, los cuales fueron consignados por la parte interesada, se evidencia que los mismos pertenecen a la categoría de los denominados por la doctrina, “documentos administrativos”, los cuales son emanados de un órgano de la Administración Pública y que contienen una declaración de voluntad, conocimiento y certeza, que goza de una presunción de veracidad, legitimidad y autenticidad, hasta que resultare “prueba en contrario”. En virtud de tal circunstancia estos instrumentos hacen fé, salvo prueba en contrario de las declaraciones en ellos contenidas; en consecuencia este Tribunal les otorga todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.360 del Código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 18 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.
Estos documentos fueron acompañado junto al escrito de solicitud y por cuanto los mismo vienen a ser documentos públicos administrativos, que no fueron impugnado, se tienen como fidedignos, que concatenados con el resto de las pruebas, concuerda en cuanto a ubicación, linderos y área de terreno, donde se encuentran las bienhechurías a que se contrae la presente solicitud, por lo que de acuerdo con los artículos 429, 509 y 510 de Código de Procedimiento Civil, se aprecia su contenido. Así se decide.
Igualmente la solicitante presento en la oportunidad fijada a los ciudadanos: Rosa María Díaz, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-4.859.433 y Andrés Pérez venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-5.262.821, ut-supra, quienes rindieron sus respectivas declaraciones testimoniales, contestando afirmativamente a cada uno de los particulares del interrogatorio, quedando contestes en sus declaraciones y deposiciones concuerdan entre sí y adminiculadas con las pruebas documentales ya valoradas, permite para este Tribunal otorgarles todo el valor probatorio que se desprende de sus dichos, acerca de los particulares sobre la existencia y demás circunstancias sobre la referida bienhechuría, conforme a las reglas valorativas establecidas en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil.
Ahora bien, estudiado el caso en cuestión con las probanzas evacuadas, este Tribunal las considera suficientes para declarar el derecho de propiedad que se acredita a la ciudadana: Ana Josefina Silva Montesino, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro V-5.747.184, sobre la referida bienhechuría, y por tratarse de un procedimiento de Jurisdicción no contenciosa o voluntaria, se dejan salvo los derechos que pudiesen tener terceros sobre las referidas bienhechurías, así se dictaminará en el decreto de esta decisión.

-IV-
DECISIÓN

Ante los razonamientos expuestos, vista la solicitud presentada y estudiado el caso en cuestión éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley Resuelve: “Declarar bastantes y suficientes las probanzas evacuadas para asegurarle la ciudadana: Ana Josefina Silva Montesino, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro V-5.747.184, el derecho de propiedad sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente SEISCIENTOS VEINTE METROS CON SEIS CENTÍMETROS (620,06m2), con un área de construcción de CIENTO NOVENTA Y UN METRO CON CUARENTA Y CUATRO CENTIMETROS (191,44 m2), la cual posee las siguientes características: Una (01) vivienda principal de habitación familiar, el cual se encuentra distribuida de la forma particular siguiente: cuatro (04) habitaciones, una (01) sala-comedor, un (01) baño, una (01) cocina, un (01) corredor trasero, un (01) porche, y un (01) anexo independiente en el patio, construida toda en paredes de bloques, pisos de cemento a excepción de la sala de baño que posee pisos como paredes en porcelana, porche y su frente con pisos de cemento, techo de acerolit, puertas de hierro y madera, al frente se encuentra construido en paredes de bloques y rejas de hierro, con su correspondiente portón, los laterales se encuentran perimetralmente en cerca de alfajol, cuenta con servicios básicos como acueductos, electricidad y telefonía por ultimo cuenta con un extenso patio que sirve de esparcimiento. Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: Norte: Sr, Andres Robles. Sur: Calle Tiuna. Este: Sr. Francisco Silva Oeste: Sr. Henrry Estiyarte, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-RURAL-38-24-11-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva contenido en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela dejando a salvo los derechos de terceros”. Devuélvase original con sus resultas a la parte interesada.
Publíquese, regístrese y déjese copia de la presente decisión, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, incluso en la página Web del Tribunal Supremo de Justicia.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, a los tres (03) días del mes de febrero del año dos mil veintitrés (2023). Años: 212º de la Independencia y 163º de la Federación.

Luisangela Osuna De Pool
La Jueza Provisoria

Greizzy C. Reyes
Secretaria

En esta misma fecha se publicó y registró la anterior decisión en la página web del tsj.gob.ve/tsj_regiones y en la página cojedes.scc.org.ve, siendo las diez de la mañana (10:00 a.m.).

Greizzy C. Reyes
Secretaria