TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCON DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES
-I-
IDENTIFICACION DE LAS PARTES

ASUNTO: ST-5056-22
SOLICITANTE: NANCY JOSEFINA MERCADO PÉREZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-15.297.731.
ABOGADA ASISTENTE: MILDRE YSANDRE LUCENA CAMEJO, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 159.468.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SENTENCIA: INTERLOCUTORIA
-II-
ANTECEDENTES

Presentada por la unidad de Recepción de Documentos de este Tribunal la anterior solicitud de TITULO SUPLETORIO, en fecha 04/08/2022, por la ciudadana: Nancy Josefina Mercado Pérez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-15.297.731, asistido por la abogada Mildre Ysandre Lucena Camejo, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 159.468, se le dio entrada, en el libro respectivo bajo el Nº ST-5056-22.
En fecha 05 de agosto de 2022, se le dio entrada admitió, fijando la audiencia de evacuación de testigo, para el día martes 09/08/2022, a las nueve y media de la mañana (09:30am).
En fecha 09 de agosto de 2022, se declara desierto el acto, por la no comparecencia de la parte.
En fecha 12 de agosto de 2022, por medio de auto este tribunal acordó agregar la diligencia a las actuaciones que conforman el presente expediente y así mismo acordó la nueva oportunidad para el día lunes 26/09/2022 a las ocho y media (8:30am).
En fecha 26 de septiembre de 2022, siendo la oportunidad para la celebración de la audiencia preliminar para la evacuación de testigos, se deja constancia de la comparecencia del solicitante, en compañía del abogado asistente y de los testigos, quienes rindieron sus respectivas declaraciones.

-II-
MOTIVACIÓN

Este Tribunal evidencia de las actas procesales que conforman el presente asunto, así como del escrito presentado en fecha 04/08/2022, por la ciudadana, Nancy Josefina Mercado Pérez, antes identificado, mediante el cual solicita sea decretado TÍTULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente de TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON SETENTA Y DOS CENTÍMETROS (3.893,72 M2), con un área de construcción de CIENTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS (127,92 M2), la cual posee las siguientes características: Construida en bloques de concreto frisado con pisos de cemento pulido con dos puertas de hierro y tres ventanas basculante, distribuido en una (01) habitación, una (019) sala cocina, lavandero exterior con acometidas eléctricas, y deposición de aguas blancas y aguas servidas con techo de acerolit. Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: Norte: Terreno que son o fueron de Margarito Pérez, Ana María Toro y parte Margarita Núñez. Sur: Terrenos que son o fueron de Sr. José Celis. Este: Calle Principal de Guayabito. Oeste: Rio Tinaquillo, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-URBANO-010-008-050-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, que riela al folio cinco (05) del presente asunto.

La solicitante consignó las siguientes pruebas instrumentales:
• Original de Solvencia Municipal, emitido por la oficina del SAATRI, inserto del folio tres (03) al folio Cuatro (04) del presente asunto.
• Original de Certificación de Empadronamiento, emitida por la oficina de Catastro, inserta en el folio cinco (05) del presente asunto.
• Certificado de Poligonal Urbano, emitido por la Jefatura de Planificación Urbana inserta en folio seis (06) al folio siete (07) del presente asunto.
• Original de Certificación de Posesión, emitida por la Dirección de Infraestructura, Planificación Urbana, inserta al folio ocho (08) del presente asunto.
• Original de Autorización para evacuar Titulo Supletorio, emitido por la Oficina Técnica Municipal para la Regulación de Tenencia de la Tierra Urbana o Periurbana, inserta al folio nueve (09) del presente asunto.
• Original de Certificado Catastral, emitido por la Dirección Municipal de Catastro, inserto del folio diez (10) al Folio once (11).

Ahora bien, de los documentos mencionados, los cuales fueron consignados por la parte interesada, se evidencia que los mismos pertenecen a la categoría de los denominados por la doctrina, “documentos administrativos”, los cuales son emanados de un órgano de la Administración Pública y que contienen una declaración de voluntad, conocimiento y certeza, que goza de una presunción de veracidad, legitimidad y autenticidad, hasta que resultare “prueba en contrario”. En virtud de tal circunstancia estos instrumentos hacen fé, salvo prueba en contrario de las declaraciones en ellos contenidas; en consecuencia este Tribunal les otorga todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.360 del Código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 18 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.
Estos documentos fueron acompañado junto al escrito de solicitud y por cuanto los mismo vienen a ser documentos públicos administrativos, que no fueron impugnado, se tienen como fidedignos, que concatenados con el resto de las pruebas, concuerda en cuanto a ubicación, linderos y área de terreno, donde se encuentran las bienhechurías a que se contrae la presente solicitud, por lo que de acuerdo con los artículos 429, 509 y 510 de Código de Procedimiento Civil, se aprecia su contenido. Así se decide.
Igualmente la solicitante presento en la oportunidad fijada a las ciudadanas: Jenifer Osneidy Infante Silva, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-26.144.317 y Neyda Esperanza Jimenez, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-13.594.104, ut-supra, quienes rindieron sus respectivas declaraciones testimoniales, contestando afirmativamente a cada uno de los particulares del interrogatorio, quedando contestes en sus declaraciones y deposiciones concuerdan entre sí y adminiculadas con las pruebas documentales ya valoradas, permite para este Tribunal otorgarles todo el valor probatorio que se desprende de sus dichos, acerca de los particulares sobre la existencia y demás circunstancias sobre la referida bienhechuría, conforme a las reglas valorativas establecidas en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil.
Ahora bien, estudiado el caso en cuestión con las probanzas evacuadas, este Tribunal las considera suficientes para declarar el derecho de propiedad que se acredita a la ciudadana: Nancy Josefina Mercado Pérez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-15.297.731, sobre la referida bienhechuría, y por tratarse de un procedimiento de Jurisdicción no contenciosa o voluntaria, se dejan salvo los derechos que pudiesen tener terceros sobre las referidas bienhechurías, así se dictaminará en el decreto de esta decisión.

-IV-
DECISIÓN

Ante los razonamientos expuestos, vista la solicitud presentada y estudiado el caso en cuestión éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley resuelve: “Declarar bastantes y suficientes las probanzas evacuadas para asegurarle a la ciudadana Nancy Josefina Mercado Pérez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-15.297.731, el derecho de propiedad sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON SETENTA Y DOS CENTÍMETROS (3.893,72 M2), con un área de construcción de CIENTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS (127,92 M2), la cual posee las siguientes características: Construida en bloques de concreto frisado con pisos de cemento pulido con dos puertas de hierro y tres ventanas basculante, distribuido en una (01) habitación, una (019) sala cocina, lavandero exterior con acometidas eléctricas, y deposición de aguas blancas y aguas servidas con techo de acerolit. Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: Norte: Terreno que son o fueron de Margarito Pérez, Ana María Toro y parte Margarita Núñez. Sur: Terrenos que son o fueron de Sr. José Celis. Este: Calle Principal de Guayabito. Oeste: Rio Tinaquillo, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-URBANO-010-008-050-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva contenido en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela dejando a salvo los derechos de terceros”. Devuélvase original con sus resultas a la parte interesada.
Publíquese, regístrese y déjese copia de la presente decisión, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, incluso en la página Web del Tribunal Supremo de Justicia.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, a los 29 días del mes de septiembre del año dos mil veintidós (2022). Años: 212º de la Independencia y 163º de la Federación.

Luisangela Osuna De Pool
La Jueza Provisoria Greizzy C. Reyes
Secretaria

En esta misma fecha se publicó y registró la anterior decisión en la página web del tsj.gob.ve/tsj_regiones y en la página cojedes.scc.org.ve, siendo las diez y cuarenta horas de la mañana (10:40 p.m.).

Greizzy C. Reyes
Secretaria