TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCON DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES

-I-
IDENTIFICACION DE LAS PARTES

ASUNTO: 4858-21
SOLICITANTE: ELY DESIREE DOMÍNGUEZ RODRÍGUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-17.890.726
ABOGADO ASISTENTE: JESÚS OSWALDO OLIVEROS, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 129.197.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SENTENCIA: INTERLOCUTORIA
-II-
ANTECEDENTES

Presentada por la unidad de recepción de documentos de este Tribunal la anterior solicitud de TITULO SUPLETORIO, en fecha 15/10/2021, por la ciudadana: Ely Desiree Domínguez Rodríguez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-17.890.726, asistida por el abogado: Jesús Oswaldo Oliveros, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 129.197, se le dio entrada, en el libro respectivo bajo el Nº 4858-21.
En fecha 19 de octubre de 2021, se le dio entrada y se insto a consignar el original del croquis de ubicación.
En fecha 09 de agosto de 2022, se recibió diligencia y poder apud-acta, presentada por la solicitante.
En fecha 10 de agosto de 2022, por medio de auto se aboco la Juez Provisoria Luisangela Osuna, se agrego diligencia y se admitió, fijando la audiencia de evacuación de testigo, para el día jueves 22/09/2022, a las ocho y media de la mañana (08:30am).
En fecha 22 de septiembre de 2022, siendo la oportunidad para la celebración de la audiencia preliminar para la evacuación de testigos, se deja constancia de la comparecencia del Apoderado judicial, en compañía del abogado asistente y de los testigos, quienes rindieron sus respectivas declaraciones.

-II-
MOTIVACIÓN

Este Tribunal evidencia de las actas procesales que conforman el presente asunto, así como del escrito presentado en fecha 15/10/2021, por la ciudadana: Ely Desiree Domínguez Rodríguez, antes identificado, mediante el cual solicita sea decretado TÍTULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente de MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS (1.552,00 M2), con un área de construcción de OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SEIS CENTÍMETROS (85,36 M2), la cual posee las siguientes características: Una vivienda principal, de dos (02) plantas tipo Town House, 1)La Planta Baja: construida con pisos de cerámica paredes de bloques de cemento frisado, techo de platabanda en concreto y consta de una sala de corredor y recibo, un (01) baño, una (01) habitación con baño, una (01) sala de comedor, una (01) cocina, y un área para estacionamiento construido con paredes de bloques de cemento sin frisar, y techo de zic y un área de depósito; Planta Alta: Una (01) escalera metálica de trece (13) peldaños, con techo de platabanda nervada con bloques alfaragua y tejas de cemento, paredes de bloques de tricote, con una (01) sala de recibo, una (01) habitación con baño, 2) una vivienda para uso familiar, construida en bloques de cemento frisado en la parte interior, pisos de cemento pulido color rojo, techo de zic, y consta de: dos (02) habitaciones cada una dotada con un (01) baño, una (019 sala-comedor, una (01) porche, una (01) sala de baño, ambas edificaciones están dotadas de instalaciones eléctricas y aguas blancas. Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: Norte: vía de Penetración. Sur: Alejandro Romero. Este: Freddy Aguilar Oeste: Arístides Palencia, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-URBANO-09-14-15-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, que riela al folio nueve (09) del presente asunto.

La solicitante consignó las siguientes pruebas instrumentales:
• Original de Certificación de Empadronamiento, emitida por la oficina de Catastro, inserta en el folio ocho (08) del presente asunto.
• Certificado de Poligonal Urbano, emitido por la Jefatura de Planificación Urbana inserta en el folio nueve (09) del presente asunto.

Ahora bien, de los documentos mencionados, los cuales fueron consignados por la parte interesada, se evidencia que los mismos pertenecen a la categoría de los denominados por la doctrina, “documentos administrativos”, los cuales son emanados de un órgano de la Administración Pública y que contienen una declaración de voluntad, conocimiento y certeza, que goza de una presunción de veracidad, legitimidad y autenticidad, hasta que resultare “prueba en contrario”. En virtud de tal circunstancia estos instrumentos hacen fé, salvo prueba en contrario de las declaraciones en ellos contenidas; en consecuencia este Tribunal les otorga todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.360 del Código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 18 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.
Estos documentos fueron acompañado junto al escrito de solicitud y por cuanto los mismo vienen a ser documentos públicos administrativos, que no fueron impugnado, se tienen como fidedignos, que concatenados con el resto de las pruebas, concuerda en cuanto a ubicación, linderos y área de terreno, donde se encuentran las bienhechurías a que se contrae la presente solicitud, por lo que de acuerdo con los artículos 429, 509 y 510 de Código de Procedimiento Civil, se aprecia su contenido. Así se decide.
Igualmente la solicitante presento en la oportunidad fijada a los ciudadanos: Carlos José Pérez Alfonzo, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.564.395 y Yolimar Alexander Martínez, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-11.962.867, ut-supra, quienes rindieron sus respectivas declaraciones testimoniales, contestando afirmativamente a cada uno de los particulares del interrogatorio, quedando contestes en sus declaraciones y deposiciones concuerdan entre sí y adminiculadas con las pruebas documentales ya valoradas, permite para este Tribunal otorgarles todo el valor probatorio que se desprende de sus dichos, acerca de los particulares sobre la existencia y demás circunstancias sobre la referida bienhechuría, conforme a las reglas valorativas establecidas en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil.
Ahora bien, estudiado el caso en cuestión con las probanzas evacuadas, este Tribunal las considera suficientes para declarar el derecho de propiedad que se acredita a la ciudadana: Ely Desiree Domínguez Rodríguez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-17.890.726, sobre la referida bienhechuría, y por tratarse de un procedimiento de Jurisdicción no contenciosa o voluntaria, se dejan salvo los derechos que pudiesen tener terceros sobre las referidas bienhechurías, así se dictaminará en el decreto de esta decisión.

-IV-
DECISIÓN

Ante los razonamientos expuestos, vista la solicitud presentada y estudiado el caso en cuestión éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley resuelve: “Declarar bastantes y suficientes las probanzas evacuadas para asegurarle a la ciudadana: Ely Desiree Domínguez Rodríguez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-17.890.726, el derecho de propiedad sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS (1.552,00 M2), con un área de construcción de OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SEIS CENTÍMETROS (85,36 M2), la cual posee las siguientes características: Una vivienda principal, de dos (02) plantas tipo Town House, 1)La Planta Baja: construida con pisos de cerámica paredes de ) bloques de cemento frisado, techo de platabanda en concreto y consta de una sala de corredor y recibo, un (01) baño, una (01) habitación con baño, una (01) sala de comedor, una (01) cocina, y un área para estacionamiento construido con paredes de bloques de cemento sin frisar, y techo de zic y un área de depósito; Planta Alta: Una (01) escalera metálica de trece (13) peldaños, con techo de platabanda nervada con bloques alfaragua y tejas de cemento, paredes de bloques de tricote, con una (01) sala de recibo, una (01) habitación con baño, 2) una vivienda para uso familiar, construida en bloques de cemento frisado en la parte interior, pisos de cemento pulido color rojo, techo de zic, y consta de : dos (02) habitaciones cada una dotada con un (01) baño, una (01) sala-comedor, una (01) porche, una (01) sala de baño, ambas edificaciones están dotadas de instalaciones eléctricas y aguas blancas. Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: Norte: vía de Penetración. Sur: Alejandro Romero. Este: Freddy Aguilar Oeste: Arístides Palencia, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-URBANO-09-14-15-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva contenido en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela dejando a salvo los derechos de terceros”. Devuélvase original con sus resultas a la parte interesada.
Publíquese, regístrese y déjese copia de la presente decisión, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, incluso en la página Web del Tribunal Supremo de Justicia.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, a los 29 días del mes de septiembre del año dos mil veintidós (2022). Años: 212º de la Independencia y 163º de la Federación.

Luisangela Osuna De Pool
La Jueza Provisoria Greizzy C. Reyes
Secretaria

En esta misma fecha se publicó y registró la anterior decisión en la página web del tsj.gob.ve/tsj_regiones y en la página cojedes.scc.org.ve, siendo las nueve y cincuenta y cinco horas de la mañana (09:50 a.m.).

Greizzy C. Reyes
Secretaria