TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCON DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES

-I-
IDENTIFICACION DE LAS PARTES

ASUNTO: ST-4955-22
SOLICITANTE: CRISTINA DEL VALLE MENDEZ RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-10.325.033, respectivamente.
ABOGADO ASISTENTE: EDUARDO LUIS MORALES PEREZ inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 217.892.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SENTENCIA: INTERLOCUTORIA
-II-
ANTECEDENTES

Presentada por la unidad de Recepción de Documentos de este Tribunal la anterior solicitud de TITULO SUPLETORIO, en fecha 24/03/2022, por la ciudadana: Cristina Del Valle Méndez Rodríguez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-10.325.033, asistida por el abogado Eduardo Luis Morales Pérez inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 217.892, se le dio entrada, en el libro respectivo bajo el Nº ST-4955-22.
En fecha 25 de marzo de 2022, se le dio entrada y se admitió, fijando la audiencia de evacuación de testigo, para el día jueves 31/03/2022, a las ocho y media de la mañana (08:30am).
En fecha 31 de marzo de 2022, siendo la oportunidad para la celebración de la audiencia preliminar para la evacuación de testigos, se deja constancia de la no comparecencia de la solicitante.
En fecha 02 de mayo de 2022, se recibió diligencia presentada por la solicitante asistida por el abogado, solicitando nueva oportunidad.
En fecha 17 de mayo de 2022, por medio de auto este tribunal acuerda agregar diligencia y fija nueva oportunidad para la evacuación de testigos para el día lunes 23/05/2022 a las nueve de la mañana (09:00am).
En fecha 23 de mayo de 2022, siendo la oportunidad para la celebración de la audiencia preliminar para la evacuación de testigos, se deja constancia de la comparecencia de la solicitante, en compañía de la abogada asistente y de los testigos, quienes rindieron sus respectivas declaraciones.

-II-
MOTIVACIÓN

Este Tribunal evidencia de las actas procesales que conforman el presente asunto, así como del escrito presentado en fecha 24/03/2022, por la ciudadana: Cristina Del Valle Méndez Rodríguez, antes identificado, mediante el cual solicita sea decretado TÍTULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente de SETESCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y OCHO CENTIMETROS (734.38 M2), con un área de construcción de CIENTO NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (196 M2), la cual posee las siguientes características: Paredes de bloque de cemento, piso de cemento, recubiertos en cerámica, techo de platabanda, ventanas de hierro, puertas de madera, una (01) sala comedor, una (01) cocina, tres (03) habitaciones, tres (03) salas de baño. Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: Norte: Vía Caño de Indio. Sur: Aleso Cardenas. Este: Aleso Cardena. Oeste: Familia Valdes, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-RURAL-13-39-006-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, que riela al folio cuatro (04) del presente asunto.

La solicitante consignó las siguientes pruebas instrumentales:
• Original de Certificado de Empadronamiento, emitido por la Oficina de Catastro, que riela en folio cuatro (04) del presente asunto.
• Original de Autorización para Evacuar Titulo Supletorio, emitido por la Oficina Municipal de para la Regulación de la Tendencia de la Tierra Urbana o Periurbana de Tinaquillo, Cojedes, que riela en el folio cinco (05) del presente asunto.
• Original de Certificado de Posesión, emitido por la Oficina Municipal de para la Regulación de la Tendencia de la Tierra Urbana o Periurbana de Tinaquillo, que riela del folio seis (06) al folio siete (07) del presente asunto.
• Original de Certificado de Poligonal Urbano, emitido por la Jefatura de Planificación Urbana, que riela del folio ocho (08) al folio nueve (09) del presente asunto.
Ahora bien, de los documentos mencionados, los cuales fueron consignados por la parte interesada, se evidencia que los mismos pertenecen a la categoría de los denominados por la doctrina, “documentos administrativos”, los cuales son emanados de un órgano de la Administración Pública y que contienen una declaración de voluntad, conocimiento y certeza, que goza de una presunción de veracidad, legitimidad y autenticidad, hasta que resultare “prueba en contrario”. En virtud de tal circunstancia estos instrumentos hacen fé, salvo prueba en contrario de las declaraciones en ellos contenidas; en consecuencia este Tribunal les otorga todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.360 del Código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 18 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.
Estos documentos fueron acompañado junto al escrito de solicitud y por cuanto los mismo vienen a ser documentos públicos administrativos, que no fueron impugnado, se tienen como fidedignos, que concatenados con el resto de las pruebas, concuerda en cuanto a ubicación, linderos y área de terreno, donde se encuentran las bienhechurías a que se contrae la presente solicitud, por lo que de acuerdo con los artículos 429, 509 y 510 de Código de Procedimiento Civil, se aprecia su contenido. Así se decide.
Igualmente la solicitante presento en la oportunidad fijada a las ciudadanas Ysabel Cristina Díaz Muñoz, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-16.776.935 y Iraida Coromoto Torres Duarte, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-14.781.672, ut-supra, quienes rindieron sus respectivas declaraciones testimoniales, contestando afirmativamente a cada uno de los particulares del interrogatorio, quedando contestes en sus declaraciones y deposiciones concuerdan entre sí y adminiculadas con las pruebas documentales ya valoradas, permite para este Tribunal otorgarles todo el valor probatorio que se desprende de sus dichos, acerca de los particulares sobre la existencia y demás circunstancias sobre la referida bienhechuría, conforme a las reglas valorativas establecidas en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil.
Ahora bien, estudiado el caso en cuestión con las probanzas evacuadas, este Tribunal las considera suficientes para declarar el derecho de propiedad que se acredita la ciudadana Cristina Del Valle Méndez Rodríguez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-10.325.033, sobre la referida bienhechuría, y por tratarse de un procedimiento de Jurisdicción no contenciosa o voluntaria, se dejan salvo los derechos que pudiesen tener terceros sobre las referidas bienhechurías, así se dictaminará en el decreto de esta decisión.
-IV-
DECISIÓN
Ante los razonamientos expuestos, vista la solicitud presentada y estudiado el caso en cuestión éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley resuelve: “Declarar bastantes y suficientes las probanzas evacuadas para asegurarle la ciudadana: Cristina Del Valle Méndez Rodríguez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-10.325.033, el derecho de propiedad sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente de SETESCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y OCHO CENTIMETROS (734.38 M2), con un área de construcción de CIENTO NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (196 M2), la cual posee las siguientes características: Paredes de bloque de cemento, piso de cemento recubiertos en cerámica, techo de platabanda, ventanas de hierro, puertas de madera, una (01) sala comedor, una (01) cocina, tres (03) habitaciones, tres (03) salas de baño. Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: Norte: Vía Caño de Indio. Sur: Aleso Cardenas. Este: Aleso Cardena. Oeste: Familia Valdes, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-RURAL-13-39-006-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva contenido en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela dejando a salvo los derechos de terceros”. Devuélvase original con sus resultas a la parte interesada.
Publíquese, regístrese y déjese copia de la presente decisión, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, incluso en la página Web del Tribunal Supremo de Justicia.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, a los veinticinco (25) días del mes de mayo del año dos mil veintidós (2022). Años: 212º de la Independencia y 163º de la Federación.

Luisangela Osuna De Pool
La Jueza Provisoria Greizzy C. Reyes
Secretaria

En esta misma fecha se publicó y registró la anterior decisión en la página web del tsj.gob.ve/tsj_regiones y en la página cojedes.scc.org.ve, siendo las doce y media de la tarde (12:30 p.m.).

Greizzy C. Reyes
Secre