TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCON DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES
-I-
IDENTIFICACION DE LAS PARTES

ASUNTO: ST-4984-22
SOLICITANTE: YORMAN ANTONIO PARRA VERDE, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-17.345.134, respectivamente.
ABOGADA ASISTENTE: CARMEN AMINTA TORREALBA GALEA inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 103.962.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
SENTENCIA: INTERLOCUTORIA
-II-
ANTECEDENTES

Presentada por la unidad de Recepción de Documentos de este Tribunal la anterior solicitud de TITULO SUPLETORIO, en fecha 20/05/2022, por el ciudadano: Yorman Antonio Parra Verde, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-17.345.134, asistido por la abogada Carmen Aminta Torrealba Galea inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 103.962, se le dio entrada, en el libro respectivo bajo el Nº ST-4984-22.
En fecha 24 de mayo de 2022, se le dio entrada y se admitió, fijando la audiencia de evacuación de testigo, para el día miércoles 01/06/2022, a las ocho y media de la mañana (08:30am).
En fecha 01 de junio de 2022, siendo la oportunidad para la celebración de la audiencia preliminar para la evacuación de testigos, se deja constancia de la comparecencia de la solicitante, en compañía de la abogada asistente y de los testigos, quienes rindieron sus respectivas declaraciones.

-II-
MOTIVACIÓN

Este Tribunal evidencia de las actas procesales que conforman el presente asunto, así como del escrito presentado en fecha 20/05/2022, por el ciudadano: Yorman Antonio Parra Verde, antes identificada, mediante el cual solicita sea decretado TÍTULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente de CUATROCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS (471.50 M2), con un área de construcción de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOSCO OCHENTA Y CUATRO CENTIMETROS (135,84 M2), la cual posee las siguientes características: cercada con paredes de bloque de cemento gris frisada y pintada, un galpón, con piso de cemento gris, techo de acerolit, construido con tubos en columnas de 3 pulgadas en dos aguas, altura en los lados de 2.83 mts y 4.00 mts en la cumbrera, para un total de diez (10) columnas, con cercamiento de bloques de concreto en obra limpia, las vigas de cargas con tubos de hierro de 21/2”X1” y correas de 2”X1”, la cubierta formada con laminas aluminizada canal ancho, fondo del o parte posterior del área o superficie de la parcela de terreno hice construir una edificación de dos (02) niveles que sirve la planta baja como depósito, y la planta alta o segundo nivel destinada a oficina, conformado con columnas de concreto armado, las vigas de riostra y vigas de cargas en concreto reforzado con dimensiones de 0.20m x 0.20m, con techo tipo losacero sobre vigas y tubos de hierro de 20mm x 60mm como correas, este depósito destinado a tanto deposito como a oficina tiene todas sus puertas de metal, ventanas panorámicas, con dos (02) habitaciones, un (01) baño con todos sus accesorios escalera externa que comunica al segundo nivel. Así mismo, un (01) galpón de 10.00m de ancho x 5.00m de largo con una altura de 2.80m construido con tubos de diámetro 2” y correas de 2” x . Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro la cubierta en laminas de zic de agua, piso de cemento rustico, el resto del terreno piso presenta piso con piedra de los siguientes linderos: Norte: Saturno Molina Villegas. Sur: Luis María Camacho. Este: Ana Martínez y Calle Principal en Medio. Oeste: Galo Gutiérrez y Presbítero Manuel Arocha, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-URBANO-5-17-13-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, que riela al folio once (11) del presente asunto.

La solicitante consignó las siguientes pruebas instrumentales:
• Copia de Documento de compra del Terreno, que riela del folio cuatro (04) al folio nueve (09) presente asunto.
• Copia de Plano UTM, que riela al folio diez (10) del presente asunto.
• Original de Cedula Catastral, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, que riela al folio once (11) del presente asunto.
Ahora bien, de los documentos mencionados, los cuales fueron consignados por la parte interesada, se evidencia que los mismos pertenecen a la categoría de los denominados por la doctrina, “documentos administrativos”, los cuales son emanados de un órgano de la Administración Pública y que contienen una declaración de voluntad, conocimiento y certeza, que goza de una presunción de veracidad, legitimidad y autenticidad, hasta que resultare “prueba en contrario”. En virtud de tal circunstancia estos instrumentos hacen fé, salvo prueba en contrario de las declaraciones en ellos contenidas; en consecuencia este Tribunal les otorga todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.360 del Código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 18 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.
Estos documentos fueron acompañado junto al escrito de solicitud y por cuanto los mismo vienen a ser documentos públicos administrativos, que no fueron impugnado, se tienen como fidedignos, que concatenados con el resto de las pruebas, concuerda en cuanto a ubicación, linderos y área de terreno, donde se encuentran las bienhechurías a que se contrae la presente solicitud, por lo que de acuerdo con los artículos 429, 509 y 510 de Código de Procedimiento Civil, se aprecia su contenido. Así se decide.
Igualmente la solicitante presento en la oportunidad fijada a las ciudadanos Dayci Ysabel Lago Sequera, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-5.748.808 y Elio Manuel Noguera, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V- 3.570.193, ut-supra, quienes rindieron sus respectivas declaraciones testimoniales, contestando afirmativamente a cada uno de los particulares del interrogatorio, quedando contestes en sus declaraciones y deposiciones concuerdan entre sí y adminiculadas con las pruebas documentales ya valoradas, permite para este Tribunal otorgarles todo el valor probatorio que se desprende de sus dichos, acerca de los particulares sobre la existencia y demás circunstancias sobre la referida bienhechuría, conforme a las reglas valorativas establecidas en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil.
Ahora bien, estudiado el caso en cuestión con las probanzas evacuadas, este Tribunal las considera suficientes para declarar el derecho de propiedad que se acredita al ciudadano Yorman Antonio Parra Verde,, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-17.345.134, sobre la referida bienhechuría, y por tratarse de un procedimiento de Jurisdicción no contenciosa o voluntaria, se dejan salvo los derechos que pudiesen tener terceros sobre las referidas bienhechurías, así se dictaminará en el decreto de esta decisión.

-IV-
DECISIÓN

Ante los razonamientos expuestos, vista la solicitud presentada y estudiado el caso en cuestión éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley resuelve: “Declarar bastantes y suficientes las probanzas evacuadas para asegurarle a el ciudadano: Yorman Antonio Parra Verde, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-17.345.134, el derecho de propiedad sobre unas bienhechurías, constituidas sobre un área de terreno de aproximadamente de CUATROCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS (471.50 M2), con un área de construcción de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOSCO OCHENTA Y CUATRO CENTIMETROS (135,84 M2), la cual posee las siguientes características: cercada con paredes de bloque de cemento gris frisada y pintada, un galpón, con piso de cemento gris, techo de acerolit, construido con tubos en columnas de 3 pulgadas en dos aguas, altura en los lados de 2.83 mts y 4.00 mts en la cumbrera, para un total de diez (10) columnas, con cercamiento de bloques de concreto en obra limpia, las vigas de cargas con tubos de hierro de 21/2”X1” y correas de 2”X1”, la cubierta formada con laminas aluminizada canal ancho, fondo del o parte posterior del área o superficie de la parcela de terreno hice construir una edificación de dos (02) niveles que sirve la planta baja como depósito, y la planta alta o segundo nivel destinada a oficina, conformado con columnas de concreto armado, las vigas de riostra y vigas de cargas en concreto reforzado con dimensiones de 0.20m x 0.20m, con techo tipo losacero sobre vigas y tubos de hierro de 20mm x 60mm como correas, este depósito destinado a tanto deposito como a oficina tiene todas sus puertas de metal, ventanas panorámicas, con dos (02) habitaciones, un (01) baño con todos sus accesorios escalera externa que comunica al segundo nivel. Así mismo, un (01) galpón de 10.00m de ancho x 5.00m de largo con una altura de 2.80m construido con tubos de diámetro 2” y correas de 2” x . Dicho inmueble se encuentra ubicado dentro la cubierta en laminas de zic de agua, piso de cemento rustico, el resto del terreno piso presenta piso con piedra de los siguientes linderos: Norte: Saturno Molina Villegas. Sur: Luis María Camacho. Este: Ana Martínez y Calle Principal en Medio. Oeste: Galo Gutiérrez y Presbítero Manuel Arocha, tal como se evidencia en el Certificado de Empadronamiento Nº09-02-01-URBANO-5-17-13-000, emitido por la Oficina Municipal de Catastro, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva contenido en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela dejando a salvo los derechos de terceros”. Devuélvase original con sus resultas a la parte interesada.
Publíquese, regístrese y déjese copia de la presente decisión, de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, incluso en la página Web del Tribunal Supremo de Justicia.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de éste Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Cojedes, a los siete (07) días del mes de junio del año dos mil veintidós (2022). Años: 212º de la Independencia y 163º de la Federación.

Luisangela Osuna De Pool
La Jueza Provisoria Greizzy C. Reyes
Secretaria

En esta misma fecha se publicó y registró la anterior decisión en la página web del tsj.gob.ve/tsj_regiones y en la página cojedes.scc.org.ve, siendo las once y cincuenta de la mañana (10:50 a.m.).

Greizzy C. Reyes
Secretaria