Presentada por Distribución la anterior solicitud de evacuación de Título Supletorio de Propiedad, en fecha cinco (05) de Agosto de dos mil veintiuno (2021), por el ciudadano, NELSÓN ENRIQUE ABREU TOVAR, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-14.900.905, domiciliado en la Ciudad de Tinaco, Municipio Tinaco, estado Cojedes, debidamente asistido por el Abogado en ejercicio JOSÉ GREGORIO DELGADO MONTIEL, debidamente inscrito en el Instituto Social del Abogado bajo el Nº 193.711; y previa distribución de solicitudes ante el Juzgado Distribuidor de esta Circunscripción fue asignada a este Tribunal, dándosele entrada en los libros respectivos, mediante auto de fecha cinco (05) de Agosto de dos mil veintiuno (2021), quedando signada bajo el Nº S-1419-2021.
Por auto dictado en fecha (06) de Agosto del dos mil veintiuno (2021), se dictó despacho saneador mediante el cuál se ordenó subsanar el escrito libelar, por cuanto existe incongruencia con el plano.
En fecha treinta y uno (31) de Agosto, se consignó subsanación de la incongruencia, y se anexo plano del terreno.
Por auto dictado en fecha primero (01º) de Septiembre del dos mil veintiuno (2021), se admitió la presente solicitud de Titulo Supletorio y se ordenó evacuar los testigos, en cumplimiento con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y se fijó oportunidad para oír el testimonio de los declarantes.
El día trece (13) de Agosto del presente año, se procedió a realización de la evacuación de los testigos ciudadanos: Jesús Antonio Fernández López, titular de la cédula de Identidad Nº V- 8.671.495 y PEDRO JOSÉ GARCÍA PÉREZ, titular de la cédula de Identidad Nº V- 21.139.708.
CAPITULO III
MOTIVOS DE HECHO Y DE DERECHO
El ciudadano NELSÓN ENRIQUE ABREU TOVAR, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-14.900.905, solicita sea decretado TITULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, sobre unas bienhechurías de propiedad Municipal; con una superficie de TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES CON SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (383,76 M2) ubicado en el Sector La Manga de Topo, de la Ciudad de Tinaco, Municipio Tinaco, estado Cojedes, la referida bienhechuría conformada con las siguientes características: Una bienhechuría de dos (02) nivele, Nivel 1: Local Comercial, con las siguientes especificaciones y distribuciones: Estructuras de concreto frisadas, paredes de bloques con friso, asentados con mezclillas, techo de platabanda, losacero y machimbrado, ocho (08) ventanas panorámicas con sus respectivos protectores, cuatro (04) puertas de metal, cinco (05) puertas con Santamaría, piso de cerámica, el cuál consta de una (01) oficina una (01) sala de recepción, un (01) depósito, un (01) comedor, tres (03) baños, un (01) tanque subterráneo de estacionamiento, con un área de construcción de TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES CON SETENTA Y SEIS CENTIMETROS (383,76 Mts.2) cuenta con sus respectivas instalaciones eléctricas, tuberías para aguas blancas y servidas. Nivel 02: Estructuras de concreto frisadas, paredes de bloques con frisos con mezclillas, techo de machibrado y tejas, tres (03) ventanas panorámicas con sus respectivos protectores, cinco (05) puertas de madera, piso de cerámica, el cuál consta de tres (03) dormitorios, una (01) sala corredor, un (01) recibo, una (01) cocina empotrada, dos (02) baños, un (01) lavandero, con un área de construcción de CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CON SETENTA CENTIMETROS (130,70 Mts.2), para un área total de construcción de QUINEINTOS VEINTIDOS CON CUARENTA Y SEIS CENTIMETROS (522,46 Mts.2) y alinderada de la siguiente manera: NORTE: Troncal 005, que es su frente, con una longitud de DIECISEIS CON CUARENTA METROS LINEALES (16,40 ML); SUR: Terrenos del Cuerpo de Bomberos, con una longitud de DIECISEIS CON CUARENTA METROS LINEALES (16,40 ML); ESTE: Local Comercial de Liliana Radallipeci, con una longitud de VEINTITRES CON CUARENTA METROS LINEALES (16,40 ML); OESTE: Estacionamiento del Cuerpo de Bomberos, con una longitud de con una longitud de VEINTITRES CON CUARENTA METROS LINEALES (8,20 ML) para lo cual invirtió la cantidad de MIL QUINIENTOS MILLONES DE BOLÍVARES (1.500.000.000,00 Bs). Siendo la oportunidad para proveer sobre la presente solicitud, quien decide aprecia; que para comprobar sus fundamentos, el solicitante consignó:
DOCUMENTAL:
1. Autorización Nº 019-21 emanada de la Sindicatura Municipal del Municipio Tinaco del estado Cojedes de fecha 29 de Julio de 2021.
2. Levantamiento parcelario emanado de la Sindicatura Municipal del Municipio Tinaco del estado Cojedes
3. Copia de la Cédula de Identidad del solicitante y copia del inpreabogado, del abogado asistente.
TESTIGOS:
1.- JESÚS ANTONIO FERNÁNDEZ LÓPEZ, titular de la cédula de Identidad Nº V- 8.671.495, de 55 años de edad, de profesión Funcionario Público, domiciliado en el Sector Las Brujitas, Calle 5 de Julio, Casa Nº S/N del Municipio Tinaco del Estado Cojedes, y PEDRO JOSÉ GARCÍA PÉREZ, titular de la cédula de Identidad Nº V- 21.139.708, de 34 años de edad, de profesión Abogado, domiciliado en el Sector Las Brujitas, Calle José Carrillo Moreno, Casa Nº S/N del Municipio Tinaco del Estado Cojedes, quien decide observa, que en razón a lo manifestado por las mismas no existen contradicción en sus dichos ni entre ellos, lo que presta certeza en sus declaraciones y están referidas a comprobar las afirmaciones contenidas en el interrogatorio formulado en el escrito; del cual emana el conocimiento que tienen sobre la solicitante y las bienhechurías construidas sobre un terreno de propiedad Municipal, medio probatorio que adminiculado con las documentales consignadas le da convicción a quien decide que el solicitante tiene derecho sobre la indicada construcción es por lo que se valoran según el artículo 508 de la citada norma procesal, concatenado con los artículos 1387 al 1392 del Código Civil. Así se decide.
Ahora bien, las presentes actuaciones persiguen la acreditación de Titulo Supletorio a favor de la solicitante, que ha de generar derechos sobre las bienhechurías a que se contrae la solicitud, tal acreditación al tratarse de un trámite de Jurisdicción Voluntaria, constituye un elemento probatorio de tal condición que deja a salvo los derechos de terceros, quienes de existir mediante los recursos de ley podrán ejercer las acciones que consideraren procedentes, tal afirmación quedó sentado en la Doctrina que nuestro máximo Tribunal dicto, en la Sala de Casación Civil, sobre la valoración de los justificativos de Perpetua Memoria, en el fallo de fecha veintidós (22) de julio de 1987, caso Irma Orta De Guilarte Contra Pedro Romero.
Por lo que, vale destacar que la competencia para conocer del asunto viene dada por las disposiciones contenidas en el Código de Procedimiento Civil; las leyes especiales que regulan la materia y la Resolución Nº 2009/0006, de fecha dieciocho (18) de marzo de 2009, publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152, el día 02 de abril de 2009, emanada del Tribunal Supremo de Justicia, que resolvió en su artículo 3:
“Los Juzgados de Municipios conocerán de forma exclusiva y excluyentes de todos los asuntos de jurisdicción voluntaria o no contenciosa en materia civil, mercantil, familia sin que participen niños, niñas y adolescentes, según las reglas ordinarias de la competencia por el territorio, y en cualquier otro de semejante naturaleza…” (Negritas del Tribunal).
En tal sentido, conforme con lo previsto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y con fundamento en el análisis y la valoración de las pruebas presentadas; este Tribunal considera suficientes para declarar el derecho que se acredita sobre las referidas bienhechurías, siendo así nada obstaculiza para que este órgano jurisdiccional en perfecta sintonía con la garantía constitucional de tutela judicial efectiva, extensiva a las resoluciones de jurisdicción voluntaria, declare suficientes las probanzas para acreditar con las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, a favor del ciudadano NELSÓN ENRIQUE ABREU TOVAR, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-14.900.905, sobre las mencionadas bienhechurías, cuyos linderos y demás especificaciones se indican en la solicitud, quedando a salvo derechos de terceras personas y aquellas que pudieran corresponder a la Nación Venezolana, al Estado o el Municipio, así se establecerá en el dispositivo de este fallo.
IV
DECISIÓN
Por las razones de hecho y de derecho expuestas, este TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CARLOS Y ROMULO GALLEGOS, TINACO Y LIMA BLANCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, sin perjuicio de terceros de igual o mejores derechos y a tenor de lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, Resuelve: “Declarar bastantes y suficientes” las probanzas evacuadas para asegurarle al ciudadano NELSÓN ENRIQUE ABREU TOVAR, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-14.900.905, el derecho de propiedad sobre unas bienhechurías de propiedad Municipal, donde construyó unas bienhechurías con una superficie de terreno de TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES CON SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (383,76 M2), ubicado en el Sector La Manga de Topo, de la Ciudad de Tinaco, Municipio Tinaco, estado Cojedes, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva contenido en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela dejando a salvo derechos de terceras personas y aquellas que pudieran corresponder a la Nación Venezolana, al Estado o el Municipio los derechos de terceros. Así se decide.
Devuélvase original con sus resultas a la parte interesada y déjese copia certificada de las actuaciones y de esta decisión por Secretaría.
Publíquese y Regístrese, incluso en la página Web de este Tribunal. Déjese copia certificada por Secretaria del presente fallo, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 1.384 del Código Civil y a los fines previstos en los ordinales 3 y 9 del artículo 72, de la Ley Orgánica del Poder Judicial.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CARLOS Y ROMULO GALLEGOS,TINACO Y LIMA BLANCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES, a los trece (13) días del mes de Septiembre del año dos mil veintiuno (2021). Años: 210° de la Independencia y 162° de la Federación.
La Jueza Suplente Especial,
Nurycers Alejandra González Lozada
La Secretaria Suplente,
Julsalibeth M. Guevara C.
En esta misma fecha se publicó y registró la anterior decisión en la página web del tsj.gob.ve/tsj_regiones y en la página cojedes.scc.org.ve; siendo las doce y once minutos del medio día (12:11 p.m.).
La secretaria Suplente,
Julsalibeth M. Guevara C.
Solicitud Nº S-1419-2021
Sentencia Interlocutória
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