TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CARLOS Y RÓMULO GALLEGOS, TINACO Y LIMA BLANCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES
Años: 204º y 155º
SOLICITANTE: ALCALDIA DE LIMA BLANCO, Municipio Lima Blanco, estado Cojedes, representada en este acto por el ciudadano JUAN FRANCISCO MORALES SEQUERA, en su carácter de Alcalde, de ese Municipio, venezolano, hábil en derecho, titular de la cédula de identidad N° V-14.324.597.
ABOGADA ASISTENTE: MALENA NAZARETH SÁNCHEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 20.949.528, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 200.592, de este domicilio.
MOTIVO: TÍTULO SUPLETORIO
SENTENCIA INTERLOCUTORIA.
EXP. N° 4895/14.
FECHA: 31/07/2014.
-I-
SÍNTESIS
Recibida por distribución la presente solicitud de fecha Dieciocho (18) de Julio de 2014, correspondiente al numero 0242, presentada por la ALCALDIA DE LIMA BLANCO, Municipio Lima Blanco, estado Cojedes, representada en este acto por el ciudadano JUAN FRANCISCO MORALES SEQUERA, en su carácter de Alcalde, de ese Municipio, venezolano, hábil en derecho, titular de la cédula de identidad N° V-14.324.597; debidamente asistido por la abogada en ejercicio MALENA NAZARETH SÁNCHEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 20.949.528, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 200.592, de este domicilio; dándosele entrada mediante auto de fecha Veinticinco (25) de Julio de 2014, fijándose la oportunidad para la declaración de los testigos, para el tercer (3er.) día de despacho siguiente, quedando anotada bajo el Nº 4895/14.

En fecha Treinta y Uno (31) de Julio de 2014, rindieron su respectiva declaración, los ciudadanos HENRY ELADIO PERAZA SILVA y JACKSON ALFREDO CORDERO ALARCON.
-II-
MOTIVACIÓN
El ciudadano, JUAN FRANCISCO MORALES SEQUERA, en representación de la Alcaldía del Municipio de Lima Blanco, solicitó le sea decretado Título Supletorio de Propiedad, sobre unas bienhechurías edificadas a sus propias expensas con dinero del peculio personal de su representada, en un terreno propiedad del Municipio Lima Blanco del Estado Cojedes, cuyos linderos, formas de construcción y demás determinaciones se especifica debidamente en la petición.

De igual manera consignó a su escrito, como prueba instrumental, copia de su cédula de identidad, Gaceta Municipal del Municipio Lima Blanco y la autorización expedida por la Sindicatura del Municipio Lima Blanco, estado Cojedes, donde se autoriza a la ALCALDIA DEL MUNICIPIO LIMA BLANCO, en Representación del ciudadano JUAN FRANCISCO MORALES SEQUERA, en su carácter de Alcalde, para que evacue Título Supletorio sobre unas bienhechurías enclavadas sobre un lote de terreno propiedad de dicho Municipio.

Los documentos antes expuestos tienen carácter público y prestan para esta instancia todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, evidenciándose, que el terreno donde se encuentran construidas dichas bienhechurías es propiedad del Municipio Lima Blanco del Estado Cojedes, razón por la cual, no existe ninguna duda para este sentenciador, que la Alcaldía de Lima Blanco, Representada por el ciudadano JUAN FRANCISCO MORALES SEQUERA, ha construido de buena fe las bienhechurías descritas en la solicitud.

Igualmente, el solicitante presentó los testimoniales de los ciudadanos, HENRY ELADIO PERAZA SILVA y JACKSON ALFREDO CORDERO ALARCON, quienes contestaron afirmativamente a su interrogatorio, fueron contestes en sus declaraciones, no incurrieron en exageraciones en sus respuestas, por lo que prestan para este tribunal todo el valor probatorio que se desprende sobre la existencia de las referidas bienhechurías.

Como consecuencia de lo anterior, se aprecia, que efectivamente, la Alcaldía del Municipio Lima Blanco, representada por el ciudadano JUAN FRANCISCO MORALES SEQUERA, en su carácter de Alcalde, ha construido a su sola expensa y con su propio peculio, en un terreno propiedad del Municipio Lima Blanco, estado Cojedes, unas bienhechurías, y siendo así, nada obsta para que este órgano jurisdiccional en perfecta sintonía con la garantía constitucional de tutela judicial efectiva, extensiva a las resoluciones de jurisdicción voluntaria, otorgue TÍTULO SUPLETORIO suficiente de propiedad sobre las referidas bienhechurías.

Sobre la naturaleza y valor jurídico del Título Supletorio, la Sala Político Administrativa de la extinta Corte Suprema de Justicia, en fecha 27 de junio de 1996, dejó establecido lo siguiente:

|“…ha de tenerse presente que los títulos supletorios no constituyen medio instrumental para asegurar la propiedad sobre terrenos, ni produce cosa juzgada la decisión del Tribunal que la pronuncie… En efecto, es doctrina de esta Corte, que se ratifica en esta oportunidad, que “Los títulos supletorios carecen de eficacia para comprobar la propiedad u otro derecho real sobre terrenos urbanos o rurales, y que por lo tanto, no pueden ser invocados como título inmediato de adquisición respecto a esa clase de bienes”. (Sala Político Administrativa, fecha 27 de junio de 1966). CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, Patrick J. Baudin L, año 2004.
De igual forma, la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, en un fallo de fecha 27 de abril de 2001, sobre el mismo asunto, señaló lo siguiente:
“…De la revisión de las actas, esta Sala constata que en el sub judice no fueron llamados aquellos testigos que participaron en la conformación del justificativo de perpetua memoria, por lo que, al tratarse este justificativo de una prueba preconstituida, su valoración no puede afectar a terceros ajenos a su configuración y, por tanto, no puede asimilarse su efecto probatorio al de un documento público, con efecto erga omnes.

Por otra parte, el Tribunal Supremo tiene establecido, que tal documental no es suficiente para probar y justificar el derecho de propiedad. Así, en fallo de fecha 17 de Diciembre de 1998, en el caso Pedro Silva contra Corcoven S.A., la Sala Político Administrativa, estableció:

…En este sentido se aprecia que el título supletorio no es documento suficiente para probar y justificar el derecho de propiedad, es decir, no constituye un elemento de convicción suficiente sobre la propiedad de un inmueble…”.

-III-
DECISIÓN
Ante los razonamientos expuestos, vista la solicitud presentada por la ALCALDIA DE LIMA BLANCO, Municipio Lima Blanco, estado Cojedes, representada en este acto por el ciudadano JUAN FRANCISCO MORALES SEQUERA, en su carácter de Alcalde, venezolano, hábil en derecho, titular de la cédula de identidad N° V-14.324.597, del Municipio Lima Blanco del estado Cojedes, suficientemente identificado, y estudiado el caso cuestionado, este Tribunal resuelve: “Declarar bastante y suficiente la probanza evacuada para asegurarle a la Alcaldía, el derecho de propiedad sobre las mencionadas bienhechurías, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 sobre unas bienhechurías edificadas a su propia expensa con dinero de su peculio personal, en un terreno propiedad del Municipio Lima Blanco del Estado Cojedes, cuyos linderos, formas de construcción y demás determinaciones se especifican debidamente en la petición del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva, contenido en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, dejando a salvo los derechos de terceros”. Devuélvanse originales con sus resultas a la parte interesada, previa su certificación por secretaría. Se comisionó para la obtención de las copias a la ciudadana ZULEIMA HERNANDEZ, asistente de este Juzgado, titular de la cédula de identidad Nº V- 14.324.242, quien junto con la secretaria firmará la certificación de cada uno de los folios, de conformidad con lo establecido en el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil.

PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE
Déjese copia certificada por secretaría, de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.
Dado, firmado y sellado en la Sala de Despacho del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipio San Carlos y Rómulo Gallegos, tinaco y Lima Blanco de la Circunscripción Judicial del Estado Cojedes; en San Carlos, Treinta y Uno (31) de Julio del año dos mil Catorce (2014). Años: 204º de la Independencia y 155º de la Federación.
El Juez,

Abg. VICENTE A. APONTE M.
La Secretaria,

Abg. FELIXANA MÁRQUEZ M.
En la misma fecha de hoy, Treinta y Uno (31) de Julio de 2014, se publicó y registró la anterior decisión, siendo la Dos y Veinte minutos de la Tarde (02:20 p.m).
La Secretaria,

Abg. FELIXANA MÁRQUEZ M.

Solicitud N° 4895/14.
VAAM/FMM/zuleima.