REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA PODER JUDICIAL JUZGADO DEL MUNICIPIO FALCON DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO COJEDES Años: 200° y 151°. Solicitante ANIBAL JOSE HERRERA YOVERA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V – 3.044.496 Motivo Titulo Supletorio Solicitud Nº 654 - 10 I Síntesis Presentada la anterior solicitud por el ciudadano ANIBAL JOSE HERRERA YOVERA, identificado en autos, debidamente asistido por el Abogado Francisco Javier Rodríguez Bolívar, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 48.646, dándosele entrada en fecha 19 de Julio del año en curso. En fecha 22 de Julio de 2010, el Tribunal insto a la solicitante a consignar en autos la certificación de gravamen del terreno objeto de la presente solicitud debidamente actualizada. En fecha 05 de Noviembre de 2010, compareció ante el Tribunal el solicitante ciudadano Anibal José Herrera Yovera, asistido por el Abogado Francisco Javier Rodríguez Bolívar y mediante diligencia consigno constante de tres folios útiles certificación de gravamen del terreno objeto de la presente solicitud debidamente actualizada. En fecha 10 de Noviembre de 2010, se fijo oportunidad para la declaración de los testigos, siendo evacuados sus testimoniales en fecha 16 del mismo mes y año en curso. II Motivación El ciudadano ANIBAL JOSE HERRERA YOVERA, solicitó le sea decretado Título Suficiente de propiedad sobre unas bienhechurias fabricadas a sus solas y únicas expensas sobre un lote de terreno de su propiedad, cuyos linderos, formas de construcción y demás determinaciones especifica debidamente en su petición. Consignó copia fotostática certificada del documento de propiedad del terreno debidamente registrado por ante la Oficina de Registro Público Inmobiliario del Municipio Falcón del Estado Cojedes, en fecha 22 de Febrero de 1977, bajo el Nº 55, folio 104, Protocolo Primero, Trimestre Primero, Tomo I, certificación de gravamen emanada del Registro Inmobiliario del Municipio Falcón del Estado Cojedes, Tales documentales de carácter público prestan para esta instancia todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, evidenciándose que el terreno donde se encuentran construidas dichas bienhechurias es propiedad del ciudadano ANIBAL JOSE HERRERA YOVERA, salvo prueba en contrario, conforme al artículo 1.363 del Código Civil. Igualmente el solicitante presentó los testimoniales de las ciudadanas PEÑALOZA GUZMAN YOJALI MARIELYS y CASTILLO MENDOZA JANETT MIGDALIA, quienes contestaron afirmativamente a su interrogatorio. Estos testigos fueron contestes en sus declaraciones, no incurrieron en exageraciones en sus respuestas, por lo que prestan para este Tribunal todo el valor probatorio que se desprende sobre la existencia de las referidas bienhechurias, conforme a las reglas valorativas establecidas en los artículos 507 y 508 del Código de Procedimiento Civil. Ahora bien, estudiado el caso cuestionado con las probanzas evacuadas, este Tribunal las considera suficientes para declarar el derecho de propiedad que se acredita el solicitante sobre las referidas bienhechurias, dejando a salvo los derechos de terceros conforme a lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y así se dictaminará en el decreto de esta decisión. Como consecuencia de lo anterior, se aprecia que efectivamente el peticionante ha construido a sus solas expensas y con su propio peculio, unas bienhechurias sobre una parcela de terreno de su propiedad, y siendo así, nada obsta para que este órgano jurisdiccional en perfecta sintonía con la garantía constitucional de tutela judicial efectiva, extensiva a las resoluciones de jurisdicción voluntaria, otorgue TITULO SUPLETORIO suficiente de propiedad sobre las referidas bienhechurias. Sobre la naturaleza y valor jurídico del Titulo Supletorio la Sala Político Administrativa de la extinta Corte Suprema de Justicia en fecha 27 de Junio de 1996, dejó establecido lo siguiente: “…ha de tenerse presente que los títulos supletorios no constituyen medio instrumental para asegurar la propiedad sobre terrenos, ni produce cosa juzgada la decisión del Tribunal que la pronuncie… En efecto, es doctrina de esta Corte, que se ratifica en esta oportunidad, que “Los títulos supletorios carecen de eficacia para comprobar la propiedad u otro derecho real sobre terrenos urbanos o rurales, y que por lo tanto, no pueden ser invocados como titulo inmediato de adquisición respecto a esa clase de bienes”. (Sala Político Administrativa, fecha 27 de junio de 1996). CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, Patrick J. Baudin L, año 2004. De igual forma, la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, en un fallo de fecha 27 de abril de 2001, sobre el mismo asunto señaló lo siguiente: “…De la revisión de las actas, esta Sala constata que en el sub judice no fueron llamados aquellos testigos que participaron en la conformación del justificativo de perpetua memoria, por lo que, al tratarse este justificativo de una prueba preconstituida, su valoración no puede afectar a terceros ajenos a su configuración y, por tanto, no puede asimilarse su efecto probatorio al de un documento público, con efecto erga omnes. Por otra parte, este Tribunal Supremo tiene establecido que tal documental no es suficiente para probar y justificar el derecho de propiedad. Así, en fallo de fecha 17 de Diciembre de 1998, en el caso Pedro Silva contra Corcoven S.A., la Sala Político Administrativa estableció: …En este sentido se aprecia que el titulo supletorio no es documento suficiente para probar y justificar el derecho de propiedad, es decir, no constituye un elemento de convicción suficiente sobre la propiedad de un inmueble…” Expuesto lo anterior, y definido el valor del titulo supletorio y su naturaleza jurídica, así como la apreciación de los documentales y testimoniales que cursan en autos, resultará forzoso para este Tribunal declarar suficientes las probanzas evacuadas a los fines de asegurarle al solicitante ciudadano ANIBAL JOSE HERRERA YOVERA, el derecho de propiedad sobre las bienhechurias descritas en la solicitud, bajo las condiciones que se exponen en la dispositiva del presente decreto. Así se establece. III Decisión Ante los razonamientos expuestos vista la solicitud presentada por el ciudadano ANIBAL JOSE HERRERA YOVERA, identificado en autos y estudiado el caso cuestionado, este Tribunal resuelve: "Declarar bastantes y suficientes las probanzas evacuadas para asegurarle al solicitante ciudadano ANIBAL JOSE HERRERA YOVERA, el derecho de propiedad sobre las mencionadas bienhechurias, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva contenido en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, dejando a salvo los derechos de terceros". Devuélvase originales con sus resultas a la parte interesada, previa certificación por secretaría. Se comisionó para la obtención de las copias al ciudadano Walter Manuel Pinto, Asistente de este Juzgado, titular de la cédula de identidad Nº V – 18.433.223, quien junto con el Secretario firmará la certificación y cada uno de sus folios conforme a lo dispuesto en el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, Regístrese y déjese copia de la presente decisión. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Cojedes, en Tinaquillo, a los Diez y Seis (16) días del mes de Noviembre del año Dos Mil Diez (2010). Años: 200º de la Independencia y 151º de la Federación. LA JUEZA PROVISORIA, Abg. ERIKA DE LOURDES CANELON LARA EL SECRETARIO ACCIDENTAL, WILLIAM MARQUEZ En la misma fecha de hoy, Diez y Seis (16) de Noviembre de 2010, se publicó y registró la anterior decisión, siendo las 09:30 a.m. EL SECRETARIO ACCIDENTAL, WILLIAM MARQUEZ Solicitud Nº 654 - 10. ELCL / WM.